买房子定金能退不

律师解析：确实如此。定金乃指双方在正式签署或是执行合约之前预支的一笔固定的金额，以此来保障彼此的权益。向对方支付这部分款项的一方被称作定金支付方；而接收定金的那一方则被誉为定金接收方。依据现行相关法律法规的规定，订约当事方可以约定其中一方向条件相对优越、另一方支付定金，作对未来债权之担保。但当债务签订确认书，定金应视作债权培训费，抑或用作日后追讨事宜的资金。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。