房产纠纷胜诉开发商不退钱怎么办

律师解析：倘若您的开发商未能及时完成退款操作，此时您大可直接与其取得联系，进一步了解退款相关事宜及具体原因。当然，您亦可依据先前签订的购房合同所规定的退款约定和条款，向开发商以书面形式发出催促通知。若开发商仍未能履行义务，您有权提起诉讼，维护自己合法权益。

法律依据：《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十五条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《民法典》第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。